土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應當遵守的原則是什么?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記錯了應該找誰?

一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證和登記簿記載錯誤的，可以更改么?

根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》( 農(nóng)業(yè)部令第 33號) 第十一條規(guī)定 ：“農(nóng)村土地承包當事人認為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證和登記簿記載錯誤的，有權(quán)申請更正。”

第十五條規(guī)定：“辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更申請應提交以下材料：變更的書面請求 ;已變更的農(nóng)村土地承包合同或其他證明材料 ;農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件 。”

第十六條規(guī)定：“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門受理變更申請后 ，應及時對申請材料進行審核 。符合規(guī)定的，報請原發(fā)證機關(guān)辦理變更手續(xù)，并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿上記載。”

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記錯了應該找誰?

向村委或者土管理部門進行申請，根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于展農(nóng)村土承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作意見》(農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2號)關(guān)于展土承包經(jīng)營權(quán)變更、注銷登記關(guān)規(guī)定，農(nóng)村二輪土承包登記簿登記錯誤等原因，造成登記面積、四至、空間位置與承包地實際情況符的，應依據(jù)本次確權(quán)登記查實的農(nóng)戶土承包信息，在不改變農(nóng)村土二輪承包關(guān)系前提下，依法辦理農(nóng)戶家庭土承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，在土承包經(jīng)營權(quán)登記簿進行備案登記。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應當遵守的原則是什么?

1、平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

2、不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途。

3、流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。

4、受讓方需有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。

5、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方，承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)或流轉(zhuǎn)的方式。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可不簽訂書面合同。

關(guān)鍵詞： 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證 登記簿記載錯誤