土地承包經營權證怎么辦理?頒發的農村集體土地承包經營權證具有權利推定效力嗎?
- 巴中在線
- 2023-05-26 11:08:45
一、
土地承包經營權證怎么加名字
土地承包經營權證增加姓名,可以向當地鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門,申請農村土地承包經營權變更登記。
《農村土地承包經營權證管理辦法》第十五條規定,辦理農村土地承包經營權變更申請應提交以下材料: (一)變更的書面請求; (二)已變更的農村土地承包合同或其它證明材料; (三)農村土地承包經營權證原件。 第十六條:鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門受理變更申請后,應及時對申請材料進行審核。符合規定的,報請原發證機關辦理變更手續,并在農村土地承包經營權證登記簿上記載。
二、
土地承包經營權證有啥用途
頒發的農村集體土地承包經營權證具有權利推定效力,可以據此認定權利人取得該塊土地的承包經營權,用以維護交易的安全和穩定以及善意第三人的合法權益。
農村土地承包經營權證能維護承包方依法取得土地承包經營權,是農村土地承包合同生效后,國家依法確認承包方享有的土地承包經營權的法律憑證。它有利于進一步穩定和完善農村土地承包關系;能解決農村的土地承包原始數據和資料保護不力,流轉過程中合同不規范、面積不準確、信息不對稱等問題;對深化農村改革、依法引導和規范農村土地承包經營權流轉等具有十分重要的意義。
三、
土地承包經營權證怎么辦理
實行招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地的,按照下列程序辦理農村土地承包經營權證:第一,土地承包合同生效后,承包方填寫農村土地承包經營權登記申請書,報承包土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門。第二,鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門對發包方和承包方的資格、發包程序、承包期限、承包地用途等予以初審,并在農村土地承包經營權度證登記申請書上簽署初審意見。第三,承包方持鄉(鎮)人民政府初審通過的農村土地承包經營權登記申請書,向縣級以上人民政府申請農村承包經營權證登記。第四,縣級以上地方人民政府農業行政主管部門對登記申請予以審核。申請材料符合規定的,編制農村土地承包經營權證登記簿,報請同級人民政府頒發農版村土地承包經營權權證;申請材料不符合規定的,書面通知申請人補正。第五,鄉(鎮)人民政府農村經營管理部門領取農村土地承包經營權證后,應在30個工作日內將農村土地承包經營權證發給承包方。發包方不得為承包方保存農村土地承包經營權證。
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