北京西城區首例實施的直管公房申請式換租區域正式啟動

近日，北京西城區白塔寺宮門口東西岔片區正式啟動申請式換租，實施范圍內所有直管公房承租居民均可自愿提出換租申請，西城區將提供地鐵、公交線路便捷通達、配套設施完善的優質換租房源，換租居民可根據家庭情況自愿選擇。該片區是全市首例實施的直管公房申請式換租區域。

記者了解到，所謂換租是指，該項目由換租主體租賃居民房屋并按照不低于換租房屋市場租賃評估價的標準向居民支付換租租金，換租后居民可自行解決住房，也可按照市場租金標準自愿承租由換租主體或區政府主管部門提供的租賃住房。私房居民如提出改善居住條件訴求，可參照直管公房政策申請參與本次申請式換租工作。

換租主體與居民簽訂換租協議，換租雙方一次約定的換租期限最少為10年，最長為20年。換租期滿后，居民可選擇與換租主體續簽換租協議，重新核定換租租金，也可解除換租協議，回到原直管公房居住。

本次申請式換租申請時限將于12月31日截止，之后西城區將積極探索白塔寺宮門口東西岔片區歷史文化街區有機更新，以《北京市城市更新條例(草案)》為指導，在保護性修繕、恢復性修建的基礎上，完善配套功能，改善居住環境，形成以傳統居住為主，適度配套生活性服務、商業服務、文化展示與體驗、文化創意的街區功能體系。(賴志凱)

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