《關于加快發展保障性租賃住房的意見》推動發展保障性租賃住房取得初步成效

會議指出，《關于加快發展保障性租賃住房的意見》印發后，特別是7月22日國務院電視電話會議召開以來，各地區、各部門認真貫徹落實，推動發展保障性租賃住房取得初步成效，形成了一批可復制、可推廣的經驗。

一是按照國家層面住房保障體系頂層設計，北京、上海、深圳等城市對本地區住房保障體系進行了完善，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。

二是人口凈流入的大城市等在廣泛深入摸底調查的基礎上，從實際出發，因城施策，采取新建、改建、改造、租賃補貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，切實增加供給，科學確定“十四五”保障性租賃住房建設目標，上海、廣州、深圳計劃“十四五”時期新增保障性租賃住房分別為47萬套(間)、60萬套(間)、40萬套(間)，均占新增住房供應總量的45%左右;北京市正在編制“十四五”住房發展規劃，其中保障性租賃住房占比將不低于30%。

三是充分利用《意見》明確的各項土地支持政策，引導村集體經濟組織、企事業單位、園區企業、住房租賃企業、房地產開發企業等積極發展保障性租賃住房，注重實現職住平衡。

四是注重把握好保障性租賃住房工作的政策導向，堅持小戶型、低租金、面向新市民和青年人，各地均明確保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人，不設收入線門檻，以70平方米以下的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。

會議要求，各地要切實提高政治站位，自覺把思想和行動統一到黨中央、國務院決策部署上來，將保障性租賃住房作為“十四五”時期住房建設的重點任務。要落實城市政府主體責任，科學確定“十四五”保障性租賃住房建設目標，落實好《意見》明確的土地、財稅、金融等支持政策，建立健全保障性租賃住房工作領導小組等工作機制，完善住房租賃管理服務平臺，加強對保障性租賃住房建設、出租和運營管理的全過程監督。省級人民政府對本地區發展保障性租賃住房工作負總責，要加強組織領導和監督檢查，對有關城市發展保障性租賃住房情況實施監測評價，以監測評價為抓手，指導督促城市切實做好發展保障性租賃住房各項工作，有效擴大保障性租賃住房供給，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難，為促進實現全體人民住有所居作出更大貢獻。

關鍵詞： 職住平衡 保障性 租賃住房 住有所居