提前還貸需要哪些手續(xù)？金融提前還貸違約金按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算的嗎？

一、

工商銀行房貸提前還款交有違約金嗎

工商銀行房貸提前還款交有違約金。

工商銀行提前還貸有違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、

金融提前還貸違約金怎么算

金融提前還貸違約金按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算。違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。違約金是借貸雙方可以協(xié)商的，一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。

三、

提前還貸的手續(xù)

提前還貸需要如下手續(xù)：

1.提前還款需預約提前還款需要預約，可電話申請，一般銀行須提前15天左右預約，不同機構(gòu)有不同規(guī)定，具體可針對申貸機構(gòu)進行相關(guān)了解。

2.提前還款需攜帶好相關(guān)身份證件和相關(guān)證明資料。

3.填寫還貸申請表待對方通知以后，到申貸機構(gòu)網(wǎng)點領(lǐng)取申請表進行填寫。

4.電話通知待審批通過后，申貸機構(gòu)會電話通知。

5.進行提前還款手續(xù)辦理完畢，將款項存入到賬戶中，進行還款即可。

關(guān)鍵詞： 工商銀行房貸提前還款交有違約金 金融提前還貸違約金