北京推出“購房資格綠碼”服務 推進不動產登記制度重構

今后，北京購房將可實時查詢購房資格了。

12月15日，北京市發布《北京市培育和激發市場主體活力持續優化營商環境實施方案》(以下簡稱《方案》)，旨在為首都高質量發展提供有力支撐。其中提及將“全面提升不動產登記便利度”，為個人提供“購房資格綠碼”服務，實現購房資格實時查詢。

對于不動產登記便利度，《方案》提到要推行個人購房網簽、登記、核稅等事項“一次申請、并聯審核”，將不動產登記稅費合并繳納;推動新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理，探索實現“交房即交證”。

此外，推進不動產登記制度重構和流程再造，大幅提高登記服務便利化和智能化水平，優化登記服務環境。在東城區、朝陽區、石景山區、門頭溝區、通州區新建不動產登記大廳，提升順義區不動產登記大廳功能，全市新增不動產登記綜合窗口50個以上，大幅提升不動產登記服務效能。

《方案》還指出，推進全業務類型不動產登記“一網通辦”;完善不動產登記數據庫，實現全部不動產登記檔案電子化，推動個人自行成交、個人與企業間存量房屋買賣、夫妻間房屋轉移、依據已生效法律文書辦理轉移登記等各類業務“全程網辦”;允許個人自行成交存量房在線辦理網簽，允許個人網上繳稅后取得增值稅電子普通發票。

“目前尚無其他城市采取這樣的方式，可以考慮全國推廣，令個人購房資質一目了然，便利房產交易。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴《每日經濟新聞》記者：“目前購房資格審查有很多不便，而且各地的標準不同，很多購房者對自己的資格也認識不到位，采用購房資格綠碼，就能夠清晰查詢自己的購房資質，更加便民，也有助于加快交易效率。”

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