太突然！溫州一優質地塊終止出讓，真的賣不動……

近日，預計在2023年07月03日拍賣的溫州市狀蒲片區狀元北單元B-17a地塊官方突發公告將終止該地塊掛牌出讓。

(資料圖片僅供參考)

原文如下▼

關于溫州市狀蒲片區狀元北單元B-17a地塊的終止公告

溫州市狀蒲片區狀元北單元B-17a地塊國有建設用地使用權出讓已于2023年6月2日公告（溫政務中心土告字〔2023〕31號），經研究，決定終止該地塊掛牌出讓活動。

特此公告。

溫州市狀蒲片區狀元北單元B-17a地塊位于龍灣區狀元街道橫街村、狀元橋村。土地用途為商務金融用地、零售商業地、餐飲用地、城鎮住宅用地。土地面積為91.4445畝地塊起始價為10.84億。（其中住宅部分起始價為89600萬元、商服部分起始價為18800萬元）

地塊按“價高者得”的原則確定競得入選，起始樓面價約5080元/㎡，該地塊享受未來社區容積率獎勵政策，本地塊納入龍灣區政府商定商品房房源籌集范圍。

該地塊外文化路（甌江路-石坦河段）、橫街路（橫街東路-石坦河段）、橫街東路（甌江路-橫街路段）約14500平方米，狀元北單元B-05地塊、B-18地塊部分綠化帶約7300平方米及河岸駁坎建設工程約445米。

掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

現場照片

而在近日，溫州首例第四代住宅的牛山單元HX-ns02-048地塊出乎意料之外的底價成交，起始總價約11.5億元，起始樓面價10853元/㎡，僅經過1輪報價，被溫州甌發置業有限公司以11.5億元競得該地塊，樓面價10853元/㎡，溢價率0%。

這兩宗地塊都是當下比較不錯的優質地塊，但一宗是國企兜底，另一宗卻終止出讓，足以見得當下的溫州樓市有多難。

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