太突然!溫州一優質地塊終止出讓,真的賣不動……

                • 溫州巡捕房
                • 2023-06-17 21:04:25

                近日,預計在2023年07月03日拍賣的溫州市狀蒲片區狀元北單元B-17a地塊官方突發公告將終止該地塊掛牌出讓。


                (資料圖片僅供參考)

                原文如下▼

                關于溫州市狀蒲片區狀元北單元B-17a地塊的終止公告

                溫州市狀蒲片區狀元北單元B-17a地塊國有建設用地使用權出讓已于2023年6月2日公告(溫政務中心土告字〔2023〕31號),經研究,決定終止該地塊掛牌出讓活動。

                特此公告。

                溫州市狀蒲片區狀元北單元B-17a地塊位于龍灣區狀元街道橫街村、狀元橋村。土地用途為商務金融用地、零售商業地、餐飲用地、城鎮住宅用地。土地面積為91.4445畝地塊起始價為10.84億。(其中住宅部分起始價為89600萬元、商服部分起始價為18800萬元)

                地塊按“價高者得”的原則確定競得入選,起始樓面價約5080元/㎡,該地塊享受未來社區容積率獎勵政策,本地塊納入龍灣區政府商定商品房房源籌集范圍。

                該地塊外文化路(甌江路-石坦河段)、橫街路(橫街東路-石坦河段)、橫街東路(甌江路-橫街路段)約14500平方米,狀元北單元B-05地塊、B-18地塊部分綠化帶約7300平方米及河岸駁坎建設工程約445米。

                掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

                現場照片

                而在近日,溫州首例第四代住宅的牛山單元HX-ns02-048地塊出乎意料之外的底價成交,起始總價約11.5億元,起始樓面價10853元/㎡,僅經過1輪報價,被溫州甌發置業有限公司以11.5億元競得該地塊,樓面價10853元/㎡,溢價率0%。

                這兩宗地塊都是當下比較不錯的優質地塊,但一宗是國企兜底,另一宗卻終止出讓,足以見得當下的溫州樓市有多難。

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