父母輩的生活往往已被烙上了深深的傳統(tǒng)印記，而見證著他們成長的老房也在風(fēng)雨飄搖中滿是歲月瘢痕。

年久失修的老宅，不僅無法滿足養(yǎng)老需求，還需要縫縫補補，沒有一刻讓人省心。

(資料圖片)

夢想改造家和吉博力攜手合作，參與了多期老房改造案例，為委托人打造舒適、美觀的多功能“實用家”。

百年老宅如何蛻變?yōu)檠胖碌奶K式“園林”？

為了幫助父母重新找回蘇式養(yǎng)老生活，委托人老張夫婦的女兒在蘇州老城區(qū)購入了一棟臨河小樓，但這棟百年老宅存在著地基下沉、結(jié)構(gòu)傾斜、木梁結(jié)構(gòu)老化嚴重等問題，無法住人。

另外，需要改造的這套老房空間面積有限，所以設(shè)計師朱曉鳴需要充分合理利用空間，才能滿足委托人老張夫婦的所有需求。

為此，設(shè)計師朱曉鳴決定將部分排水管道預(yù)埋入混凝土結(jié)構(gòu)中，以節(jié)省層高，釋放空間。為了能更好地配合設(shè)計師的想法，吉博力技術(shù)專家選用抗沖擊性更強的HDPE管材，同材質(zhì)熱熔焊接，完全沒有接縫，而且內(nèi)壁非常光滑，不易掛污，也就能在一定程度上避免堵塞，可以至少安心使用50年。

為了驗證排水管道質(zhì)量，節(jié)目組現(xiàn)場做起了野生實驗：

（PVC管道經(jīng)車輛碾壓后，出現(xiàn)嚴重破損）

（吉博力HDPE管道經(jīng)車輛碾壓后，并沒有出現(xiàn)破損）

在HDPE管材的加持下，吉博力采用零降板同層排水，無需吊頂、回填，釋放30厘米層高，而且同層排水坑位不固定，衛(wèi)生潔具能自由移位，助力設(shè)計師成功增設(shè)三衛(wèi)。

誰說養(yǎng)老只能在家無聊度日？像老張夫婦這樣獨立向上、自由愜意的養(yǎng)老生活也同樣是令人向往。

漏水危房如何秒變實用的商住兩用樓房？

除了老張夫婦外，廣州西關(guān)老城區(qū)的委托人父親老湯也同樣對家鄉(xiāng)有著很深刻的情感。

委托人湯先生由于創(chuàng)業(yè)失敗，只能賣掉房產(chǎn)，和妻子兒女回到了兒時的老房。但，房子布局不合理、年久失修等問題，對湯先生一家的生活產(chǎn)生了極大的影響。

（房子年久失修，甚至屋頂垮塌）

其中，問題比較嚴峻的就是衛(wèi)生間。一家六口人只能用一個在客廳臨時搭建的蹲廁，又堵又臭，還和廚房相鄰！為了便于湯先生一家的使用，設(shè)計師謝英凱決定在二樓新建兩個干濕分離的現(xiàn)代衛(wèi)生間，讓家人能夠就近使用，避免爭搶。

不過，新增衛(wèi)生間不是圈塊地方、安個馬桶和花灑就好了，還得考慮到排水系統(tǒng)怎么做才能確保排污順暢又能使用舒適？

吉博力替設(shè)計師出謀劃策，通過微降板同層排水技術(shù)，將沉箱深度控制在10-12cm內(nèi)，有效節(jié)省層高，而且同層排水系統(tǒng)是讓管道在本層鋪設(shè)，有一定的隔音作用，可以讓一樓免受排水噪音的影響。

吉博力在完成排水系統(tǒng)施工后，還進行了“通球測試”，進一步確保了排污通暢，杜絕日后使用隱患，讓委托人一家住得放心。

設(shè)計師謝英凱還重新規(guī)劃了一樓布局，設(shè)有鋼琴房、廚房和小賣部，功能齊全，非常社區(qū)化，實現(xiàn)多功能的商住兩用。

在這里，委托人湯先生一家也能重新開始，讓夢想再度啟航。

荒廢客棧如何蝶變雪山下的最美民宿？

商住兩用的案例還有來自云南怒江的丁大媽。

委托人丁大媽曾開了當(dāng)?shù)氐谝患铱蜅＃隁q漸長，無心經(jīng)營，客棧漸漸荒廢。

隨著公路的開通和旅游業(yè)的發(fā)展，也將機遇帶給了位于怒江上游的丙中洛。為了能抓住機遇，丁大媽決定重啟民宿事業(yè)。

面對改造面積大、需求多樣等問題，設(shè)計師顧憶根據(jù)委托人丁大媽家的實際情況進行了全面的布局調(diào)整。憑借更牢固的鋼結(jié)構(gòu)，對四棟主體建筑進行重建、加固。

此外，為了能讓民宿體驗和丁大媽的個人生活更舒適，設(shè)計師顧憶和瑞士吉博力一起為這四棟建筑打造舒適健康的衛(wèi)浴環(huán)境。

吉博力技術(shù)專家采用同層排水系統(tǒng)，管徑大小、管道角度和走向都經(jīng)由排水軟件的精確測算，可以將排水管道內(nèi)的氣水比例精準地控制在標(biāo)準的0.5-0.6之間，從而避免排水管道內(nèi)出現(xiàn)虹吸現(xiàn)象而破壞隔氣的水封，造成返臭。

經(jīng)過大刀闊斧地改造后，原本的荒廢客棧已徹底改頭換面，即將迎來TA的新一批旅客。

破舊作坊如何巧變溫馨的古坊民宅？

云南，不僅有如同仙境般的壯美景色，還有豐富的美食文化，而米線就很有代表性。對于很多遠離家鄉(xiāng)的云南人而言，米線更是一種家的味道，味蕾感到滿足，鄉(xiāng)愁卻上心頭。

在云南大理樂和村的村民們世代守護著樂和古法米線，而這也是委托人趙彪林夫婦父母的心愿。

為了能讓家鄉(xiāng)的味道傳承下去，委托人趙彪林夫婦決定將家中已經(jīng)年久失修、幾乎無法居住的米線作坊進行翻新。

在施工團隊完成拆除工作后，設(shè)計師八旬發(fā)現(xiàn)原本的老屋并沒有穩(wěn)固的地基，因此他在原有穩(wěn)定的毛石層上，又做了一個混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，讓建筑結(jié)構(gòu)更牢固。

另外，他還發(fā)現(xiàn)村子基本上都是重力自由排水，換句話說就是村落房屋的排水系統(tǒng)還很不完善，容易出現(xiàn)堵塞、漏水、返臭等情況。對此，設(shè)計師八旬和吉博力為委托人一家重新做了一套有序的排水系統(tǒng)，確保排污通暢。

為了進一步避免返臭，設(shè)計師八旬還特地選用了吉博力臺盆存水彎，水封高度達到了75mm，能夠有效阻隔臭氣，還具備強大的自清潔能力，在排水過程中就能自動沖刷，從而帶走管壁中的污物，以免污物沉積而造成堵塞、細菌滋生。

經(jīng)過八旬的一番改造后，曾經(jīng)破敗的米線作坊搖身一變成了三層小別墅，保留原有白族建筑風(fēng)貌的同時，也以現(xiàn)代化設(shè)計提升了委托人父母的整體生活品質(zhì)。

老房往往有著難以割舍的回憶，精心修繕后，或許會有新的驚喜。

關(guān)鍵詞： 老房如何重獲生機夢想改造家牽手吉博力打造多功能的實用家