當前快訊:老房如何重獲生機?夢想改造家牽手吉博力打造多功能的“實用家”

父母輩的生活往往已被烙上了深深的傳統印記，而見證著他們成長的老房也在風雨飄搖中滿是歲月瘢痕。

年久失修的老宅，不僅無法滿足養老需求，還需要縫縫補補，沒有一刻讓人省心。

(資料圖片)

夢想改造家和吉博力攜手合作，參與了多期老房改造案例，為委托人打造舒適、美觀的多功能“實用家”。

百年老宅如何蛻變為雅致的蘇式“園林”？

為了幫助父母重新找回蘇式養老生活，委托人老張夫婦的女兒在蘇州老城區購入了一棟臨河小樓，但這棟百年老宅存在著地基下沉、結構傾斜、木梁結構老化嚴重等問題，無法住人。

另外，需要改造的這套老房空間面積有限，所以設計師朱曉鳴需要充分合理利用空間，才能滿足委托人老張夫婦的所有需求。

為此，設計師朱曉鳴決定將部分排水管道預埋入混凝土結構中，以節省層高，釋放空間。為了能更好地配合設計師的想法，吉博力技術專家選用抗沖擊性更強的HDPE管材，同材質熱熔焊接，完全沒有接縫，而且內壁非常光滑，不易掛污，也就能在一定程度上避免堵塞，可以至少安心使用50年。

為了驗證排水管道質量，節目組現場做起了野生實驗：

（PVC管道經車輛碾壓后，出現嚴重破損）

（吉博力HDPE管道經車輛碾壓后，并沒有出現破損）

在HDPE管材的加持下，吉博力采用零降板同層排水，無需吊頂、回填，釋放30厘米層高，而且同層排水坑位不固定，衛生潔具能自由移位，助力設計師成功增設三衛。

誰說養老只能在家無聊度日？像老張夫婦這樣獨立向上、自由愜意的養老生活也同樣是令人向往。

漏水危房如何秒變實用的商住兩用樓房？

除了老張夫婦外，廣州西關老城區的委托人父親老湯也同樣對家鄉有著很深刻的情感。

委托人湯先生由于創業失敗，只能賣掉房產，和妻子兒女回到了兒時的老房。但，房子布局不合理、年久失修等問題，對湯先生一家的生活產生了極大的影響。

（房子年久失修，甚至屋頂垮塌）

其中，問題比較嚴峻的就是衛生間。一家六口人只能用一個在客廳臨時搭建的蹲廁，又堵又臭，還和廚房相鄰！為了便于湯先生一家的使用，設計師謝英凱決定在二樓新建兩個干濕分離的現代衛生間，讓家人能夠就近使用，避免爭搶。

不過，新增衛生間不是圈塊地方、安個馬桶和花灑就好了，還得考慮到排水系統怎么做才能確保排污順暢又能使用舒適？

吉博力替設計師出謀劃策，通過微降板同層排水技術，將沉箱深度控制在10-12cm內，有效節省層高，而且同層排水系統是讓管道在本層鋪設，有一定的隔音作用，可以讓一樓免受排水噪音的影響。

吉博力在完成排水系統施工后，還進行了“通球測試”，進一步確保了排污通暢，杜絕日后使用隱患，讓委托人一家住得放心。

設計師謝英凱還重新規劃了一樓布局，設有鋼琴房、廚房和小賣部，功能齊全，非常社區化，實現多功能的商住兩用。

在這里，委托人湯先生一家也能重新開始，讓夢想再度啟航。

荒廢客棧如何蝶變雪山下的最美民宿？

商住兩用的案例還有來自云南怒江的丁大媽。

委托人丁大媽曾開了當地第一家客棧，但年歲漸長，無心經營，客棧漸漸荒廢。

隨著公路的開通和旅游業的發展，也將機遇帶給了位于怒江上游的丙中洛。為了能抓住機遇，丁大媽決定重啟民宿事業。

面對改造面積大、需求多樣等問題，設計師顧憶根據委托人丁大媽家的實際情況進行了全面的布局調整。憑借更牢固的鋼結構，對四棟主體建筑進行重建、加固。

此外，為了能讓民宿體驗和丁大媽的個人生活更舒適，設計師顧憶和瑞士吉博力一起為這四棟建筑打造舒適健康的衛浴環境。

吉博力技術專家采用同層排水系統，管徑大小、管道角度和走向都經由排水軟件的精確測算，可以將排水管道內的氣水比例精準地控制在標準的0.5-0.6之間，從而避免排水管道內出現虹吸現象而破壞隔氣的水封，造成返臭。

經過大刀闊斧地改造后，原本的荒廢客棧已徹底改頭換面，即將迎來TA的新一批旅客。

破舊作坊如何巧變溫馨的古坊民宅？

云南，不僅有如同仙境般的壯美景色，還有豐富的美食文化，而米線就很有代表性。對于很多遠離家鄉的云南人而言，米線更是一種家的味道，味蕾感到滿足，鄉愁卻上心頭。

在云南大理樂和村的村民們世代守護著樂和古法米線，而這也是委托人趙彪林夫婦父母的心愿。

為了能讓家鄉的味道傳承下去，委托人趙彪林夫婦決定將家中已經年久失修、幾乎無法居住的米線作坊進行翻新。

在施工團隊完成拆除工作后，設計師八旬發現原本的老屋并沒有穩固的地基，因此他在原有穩定的毛石層上，又做了一個混凝土基礎結構，讓建筑結構更牢固。

另外，他還發現村子基本上都是重力自由排水，換句話說就是村落房屋的排水系統還很不完善，容易出現堵塞、漏水、返臭等情況。對此，設計師八旬和吉博力為委托人一家重新做了一套有序的排水系統，確保排污通暢。

為了進一步避免返臭，設計師八旬還特地選用了吉博力臺盆存水彎，水封高度達到了75mm，能夠有效阻隔臭氣，還具備強大的自清潔能力，在排水過程中就能自動沖刷，從而帶走管壁中的污物，以免污物沉積而造成堵塞、細菌滋生。

經過八旬的一番改造后，曾經破敗的米線作坊搖身一變成了三層小別墅，保留原有白族建筑風貌的同時，也以現代化設計提升了委托人父母的整體生活品質。

老房往往有著難以割舍的回憶，精心修繕后，或許會有新的驚喜。

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