安置補助費按什么標準確定？拆遷安置補償費如何約定支付？

一、

安置補助費如何確定

安置補助費按下列標準確定：

1.征地前人均占有耕地二畝以上的，為該地年產值的三倍;

2.人均占有耕地一畝以上二畝以下的，為該地年產值的五倍;

3.人均占有耕地五分以上一畝以下的，為該地年產值的七倍;

4.人均占有耕地三分以上五分以下的，為該地年產值的八倍;

5.人均占有耕地三分以下的，為該地年產值的十倍。

二、

拆遷安置補償費有哪些

安置補償費包括：

1.被征收房屋價值的補償;

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

4.市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、

拆遷安置補償費如何約定支付

拆遷安置補償費支付按以下幾種方式：

1.對補償款的支付，當事人可以約定一次性支付也可以約定分次支付，但對履行時間應當進行詳細約定，該約定的目的是確定拆遷人的義務履行期限，如在約定期限內拆遷人不履行的，則應當承擔違約責任。

2.對支付方式亦應當予以約定，適當的履行方式是當事人合法權益實現的表現，如一方選擇的履行方式導致另一方接受利益困難，則顯失公平。如有造成損失的，非違約方可以要求賠償。找法網提醒：但此種權利的救濟顯然力量不足，一是此種損失往往很小，要求公力救濟成本過高;而當事人要求私力救濟又無從依據。更重要的是，即使當事人愿意付出高成本以公力救濟維護權益，但由于雙方之間沒有確定的責權劃分，維權的過程也非常艱難。

3.協議履行是維護被拆遷人最后的一步，一定要對履行的內容約定清楚，實踐中有很多履行不能的情況，到最后被拆遷人只是拿著一紙空文而無法得到真正的補償。

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