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紅星資本局10月13日消息，京東資產交易平臺信息顯示，位于福建泉州的富力萬達文華酒店將于11月3日進行整棟拍賣，起拍價約3.31億元。紅星資本局注意到，參與拍賣需繳納保證金3310萬元，截至目前，已有4000余人圍觀，0人報名。

圖片來自京東資產交易平臺

拍賣公告顯示，標的富力萬達文華酒店土地面積約18.34萬平方米，建筑面積約4.78萬平方米，房屋規劃用途為酒店，實際用途為商業、辦公、客房。土地使用年限至2050年8月2日止，建筑層共24層，整體經營，不能分割銷售。

評估報告顯示，該標的權屬人為泉州萬力酒店管理有限公司，市場價值約為4.7億元，單價9900元/平方米。

紅星資本局注意到，此次拍賣源于一起司法糾紛。據廣州市中級人民法院委托書，這起公證債權文書糾紛案的申請執行人為招商銀行廣州分行，被執行人包括廣州兆晞投資有限公司、富力地產、廊坊市萬達嘉華酒店管理有限公司等。

攜程等第三方平臺顯示，10月13日，泉州富力萬達文華酒店豪華房單間價格678元起，其中行政套房為當日價格最高房型，報價為1952元/晚。

此前，長沙富力萬達文華酒店拍賣資產被廣州中院掛出，在京東拍賣平臺上進行公開競拍，起拍價為5.14億元。9月9日，湖南驪馳咨詢管理有限公司競得標的，最終成交價為5.13億元。

據萬達集團官網，萬達文華是萬達酒店及度假村旗下的豪華酒店。公開資料顯示，2017年，富力地產以199.06億元收購萬達商業77個酒店，但近年來，富力酒店業務持續虧損。2022年起，富力開始采取“賣酒店求生”模式。今年上半年，富力地產營業收入約41.65億元，同比減少60%；旗下酒店運營營業收入從去年同期的27.62億元下降約70%，至8.27億元。

紅星新聞記者強亞銑

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