興業銀行資產托管護航首批公募REITs上市 中金普洛斯REIT登陸上交所

6月21日，市場首批公募REITS(不動產投資信托基金)正式上市，其中興業銀行(20.02 +0.65%,診股)托管的“中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金”(簡稱中金普洛斯REIT)正式登陸上海證券交易所，此次參與我國首批公募REITs托管，是興業銀行在公募基金托管領域的又一創新成果。

據介紹，普洛斯中國是中國境內最大的現代物流及工業基礎設施提供商和服務商。中金普洛斯REIT是首批獲得國家發改委推薦的基礎設施公募 REITs 試點項目之一，也是上交所“倉儲物流類”基礎設施公募REITs 首單，共發行15億份，募集資金總額58.35億元。底層資產由位于京津冀、長三角、大灣區三大城市群核心物流樞紐地區的 7 處普洛斯倉儲物流園組成，總建筑面積達 70.50 萬平方米，估值約 53.46 億元人民幣。此單REITs的成功發行上市幫助普洛斯中國有效盤活其固定資產，募集資金也將全部投入中國市場基礎設施建設，助力實體經濟高質量發展。

公募REITs是我國基礎設施投融資機制改革的重大創新，是具有時代意義的創新金融工具，據有關預測，未來我國公募REITs 市場有望超過萬億元。其較傳統公募基金業務產品結構和業務流程更復雜，對托管人的專業性和創新能力都有較高要求。

興業銀行堅持打造“最佳服務托管銀行”，持續擦亮財富銀行品牌，高度重視市場各類創新業務，“從公募REITs業務推出伊始我們即積極參與，圍繞公募REITs全業務場景，配備專屬團隊，優化運營流程，升級系統支持，為公募REITs順利開展保駕護航，引導中長期資金參與資本市場，增強服務實體經濟效果。”興業銀行資產托管部負責人表示。

關鍵詞： 興業銀行 資產托管 公募REITs 不動產投資信托基金