合肥濱湖金茂悅現地庫返潮綠植枯死

中國經濟網
2020-09-16 08:42:49

近日，合肥市城鄉建設局、包河區人民政府(政府辦公室)在合肥市人民政府網站互動交流欄目回復了網友反映的題為“濱湖金茂悅交房存在問題”的投訴信件。回復指出，已經要求建設單位對網友投訴問題進行處理。官網顯示，濱湖金茂悅為中國金茂控股集團有限公司(以下簡稱“中國金茂”，股票代碼：00817.HK)旗下“悅”系產品線項目。

2020年8月10日，網友投訴信件“濱湖金茂悅交房存在問題”主要內容如下：

“你好，近期濱湖金茂悅開始交房，驗房過程中發現內部裝修問題很多，外部公共問題影響太大。一是地庫返潮太厲害了，間隔一周去了兩次，地庫非常潮濕，還挖了排水溝，里面全是水，另外就是綠植已經大面積枯死。”

2020年8月25日，合肥市城鄉建設局、包河區人民政府(政府辦公室)回復了上述投訴信件。回復內容如下：

“經市城鄉建設局了解，茂悅花園項目于2017年8月開工，2020年7月竣工，建設單位是合肥質然房地產開發有限公司，監理單位是合肥康達工程咨詢有限責任公司，施工單位是中國建筑第八工程局有限公司。針對地庫內部濕氣大，潮氣較重問題，已經要求建設單位打開通風系統加強通風，地庫內部排水溝依據設計圖紙施工，對于排水溝積水情況，已經要求建設單位及時排除并對排水溝排水坡度進行核實。另經包河區了解，針對綠化大面積枯死問題，物業正在更換，其它的會在天氣涼爽時更換。”

據中國經濟網記者了解，如果加強風機通風后，仍然不能使潮濕問題得到改觀，那么應該考慮采取其他辦法。比如對管道加裝保溫層，減少冷凝水，因為對管道加裝保溫層需要較大成本，因此在通風解決不了的情況下再采用。

資料顯示，濱湖金茂悅項目占地面積為71042.04平方米;建筑面積為238423.1平方米;容積率為2.50;綠化率為40%。該項目建設單位合肥質然房地產開發有限公司股東結構如下：南京覽秀城置業有限公司持股34.00%;合肥光明置業有限公司持股33.00%;安徽正奇資產管理有限公司持股33.00%。南京覽秀城置業有限公司股東結構如下：北京興茂置業有限公司持股100%。北京興茂置業有限公司股東結構如下：北京方興亦城置業有限公司持股100%。北京方興亦城置業有限公司股東結構如下：上海金茂投資管理集團有限公司持股100%。上海金茂投資管理集團有限公司東結構如下：中國金茂持股100%。

官網顯示，中國金茂于2007年8月17日在香港聯合交易所主板上市。

據報道，9月4日，中國金茂發布8月銷售數據簡報。今年8月，中國金茂實現簽約銷售金額約215.2億元，同比增39.2%;簽約銷售建筑面積約101.10萬平方米。今年1-8月，中國金茂累計簽約銷售金額1458.20億元，同比上漲34.74%。此外，截至8月31日，中國金茂獲得已認購(未簽約)物業銷售金額約65.21億元。