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繼“先享后付”“先用后付”等金融產品之后，“先住后付”也來了！近日，京東科技聯合自如推出的行業首個“先住后付”金融服務引發關注，用戶使用自如App租房時，原本需支付房租和押金，現在使用京東白條，除了0押金，還可選擇延期一個月支付房租。

無獨有偶，芝麻信用近日也上線全新子品牌“芝麻800”，聚焦信用場景拓寬，除了延續過去十年芝麻信用免押、先用后付、簽證便利等基礎服務，未來將為“芝麻800”高信用分用戶拓展更多服務場景，如消費健康醫療領域的“先診療后付費”，回收領域通過信用保障幫助用戶規避“到手刀”風險等。

從京東白條推出租房“先住后付”，到支付寶芝麻信用覆蓋越來越多免押品類，再到微信支付分滲透共享經濟場景，互聯網巨頭信用支付戰事，仍在持續升級。

“先住后付”，新在哪

信用支付的競爭，如今已進入“場景定制化”深水區。

10月18日，京東官方消息稱，近日，京東科技聯合自如推出行業首個“先住后付”金融服務，用戶使用自如App租房時，使用京東白條，除了0押金，還可選擇延期一個月支付房租。

“在傳統租房方式下，用戶一次性拿出3—4個月租金，往往面臨較大的壓力。”京東科技相關負責人向北京商報記者介紹，京東白條此次聯合自如在行業率先推出的“先住后付”，主要面向租房的年輕人群。一方面，重點支持新市民、新青年群體的安居需求，幫助更多用戶更加自如地住到好房；另一方面，白條也在租房場景，與自如等租房平臺的合作中，幫助了平臺的新簽房轉化與訂單量提升。

具體如何實現“0元免押拎包入住”？據了解，自2024年起，京東白條已與自如聯合推出租房“信用免押”服務。在操作流程上，用戶可通過京東白條授信，替代現金押金，租約結束后如房屋無損耗，則無需支付其他費用，這也相當于“無押金”入住。數據顯示，該服務上線以來，截至2025年9月底，已有超24萬人次嘗試，累計減免押金超3億元。

而此次推出的“先住后付”，則基于“信用免押”再次升級，也就是說，疊加此前“信用免押”后，消費者在自如App上使用京東白條后，原本的租房當月“押一付三”，可變成0元支付拎包入住，無需再為“一次性湊齊數萬元房租”發愁，也不用擔心“住進去才發現不合適”。

聯儲證券研究院副院長沈夏宜指出，京東將“信用免押”升級為“先住后付”，是信用支付在大額長周期場景的創新，主要為緩解租房人群“押一付三”的資金壓力，實現從“免押便利”到“支付周期優化”的進階。從產品來看，京東此次特色在于結合白條信貸屬性，與自如深度綁定，聚焦“信貸+租賃”垂直一體化，而非單點覆蓋。

但沈夏宜也提到，該場景中，租房周期長、金額高，可能提升違約概率，平臺需強化租戶履約追蹤；另外要注意租賃平臺運營風險或傳導至支付環節；此外也要避免變相擴規模引發用戶過度負債。

素喜智研高級研究員蘇筱芮告訴北京商報記者，京東白條與自如聯合推出的租房“先住后付”，從推出考慮來看，一方面試圖借助具體場景加速消費金融業務滲透，另一方面也是在線上用戶爭奪戰日益激烈的背景之下，從線下場景進行切入，以期獲取更多增量客源。

“這種自身金融服務能力的延展，不僅提升了用戶體驗，也強化了對商家的賦能能力，幫助長租機構提升轉化率和競爭力，也體現出京東科技由金融工具向生活服務平臺滲透的戰略意圖。”博通咨詢首席分析師王蓬博補充道。

但這類模式也對風控提出更高要求，王蓬博進一步稱，雖然在共享充電寶、共享單車等小額、高頻、周期比較短的場景，免押已經非常普遍，但在租房這一領域則需更加精準識別租客履約能力、防范惡意拖欠，并依賴長期行為數據積累進行動態評估。機構必須平衡創新與風險，建立多維度信用畫像、實時監控機制以及違約懲戒聯動體系。

信用支付的新一輪競速

這場看似個人化的租房體驗升級，實則也折射出互聯網巨頭在信用支付領域的新一輪競速。

就在兩日前，支付寶芝麻免押也傳來了產品創新的消息。10月16日，芝麻信用宣布推出全新子品牌“芝麻800”，該產品面向芝麻信用分800及以上用戶，推出“免除、先試、影響力”三大主張及對應的15項信用服務。

北京商報記者注意到，目前，“芝麻800”專屬產品頻道已在支付寶App上線。支付寶芝麻信用產品負責人景福表示，十年前，芝麻信用從消滅押金開始，逐步讓人們的生活變得簡單；“芝麻800”希望進一步為好信用的人群，帶來新的生活方式改變。

例如，“免除”主張聚焦信用場景拓寬，除了延續過去十年芝麻信用免押、先用后付、簽證便利等基礎服務，未來將為高信用分用戶拓展更多服務場景，例如消費健康醫療領域的“先診療后付費”，回收領域通過信用保障幫助用戶規避“到手刀”風險等。

“先試”則主要為用戶提供產品與服務試用體驗，如將陸續推出的科技新機體驗、新能源汽車體驗、時尚服飾“先試后買”等服務。

除了支付寶，微信的先用后付、先享后付等產品，也在按部就班拓展場景中。北京商報記者了解到，微信相關產品主要通過支付分來提供對應類別的免押服務，目前主要包括四類，線上購物、酒旅出行、生活服務、設備租借。其中最常見的應用場景為電商平臺的先用后付，例如微信小店、拼多多等；另外則是免押租借充電寶、充電樁自動扣費、網約車先乘后付、酒店先住后付等。

業內認為，從支付寶芝麻免押滲透多元租賃場景，到微信支付分以“輕場景滲透”快速破圈，再到如今京東白條升級“先住后付”破解租房資金困局，巨頭扎堆布局信用支付，場景縱深拓展的背后，本質是“短期讓利換長期生態價值”的戰略投資。

“主要還是對用戶和場景的爭奪，一旦大量用戶養成使用習慣，將形成利潤非常可觀的正向金融循環系統，還能收集到各種高頻支付場景的用戶數據，為以后的信貸做出支撐。”王蓬博說道。

聯儲證券研究院研究員杜彤彤則指出，巨頭布局信用免押，主要基于三方面考慮：獲取高價值用戶數據、延伸生態服務邊界、培育用戶信用習慣。可以看到，支付寶依托生活服務生態求“廣度”，全場景覆蓋；微信借社交流量走“輕量”路線，滲小額高頻場景；京東則結合白條信貸謀“深度”，深耕租房等大額場景。

但背后也需要平衡創新與風控，杜彤彤認為，機構要構建信用、履約、消費多維度風控體系動態調額；同時避免過度補貼，靠合理服務費實現可持續；也要強化合規，注意信貸信息披露防范風險。

利益與風險

可以預見的是，巨頭信用支付戰事，還將持續升級。

京東科技相關負責人稱，針對不同商品品類，白條持續推出體驗創新，例如家電以舊換新“先送新再回收”，履約時長縮短50%；鞋服“買一試三”，可降低決策難度；3C、家電商品至高24期免息，疊加國補與貼息，形成雙重福利。

芝麻信用則聯合商家一起講出新故事。景福稱，希望更多品牌、商家和芝麻一起參與共建。芝麻信用將加大開放力度，拓展信用服務在消費、社交、科技等領域的落地。

業內認為，平臺在拓展的同時，也需在“商業利益”與“用戶權益”間找到平衡點。

“創新中需注意避免過度金融化導致信用膨脹，機構要建立與場景周期匹配的風控體系，明確各方法律責任邊界。”杜彤彤建議，機構后續可采取“場景分級+客群分層”策略，先試點后推廣，同時加強與征信系統對接，防止多頭借貸風險，并開展用戶教育，引導理性使用信用工具。

王蓬博則稱，后續，信用免押有望向家裝分期、教育培訓、醫美服務等更高金額、更長周期的預付式消費場景延伸。

“這類場景都有一個共同的難題，隨著邊界拓展，風險復雜度也同步上升，尤其在信息不對稱、服務履約難量化的領域，更需警惕信用濫用與消費者過度負債。”王蓬博認為，機構后續創新，應堅持場景可控、數據可溯、責任可追等方面的原則，推動跨平臺信用數據共享機制建設，同時明確產品邊界。

北京商報記者 劉四紅

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