福州閩侯36.31畝宅地2.73億掛牌 銷售備案均價不超過1.7萬元/平米

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觀點網訊：5月23日，福州閩侯縣自然資源和規劃局發布《關于2023年第一次公開出讓國有建設用地使用權的公告》，將于6月15日，在閩侯縣公共資源交易服務中心，出讓甘蔗36.31畝地塊。

觀點新媒體獲悉，該地塊位于福州閩侯甘蔗街道化龍、三英村舊改二期，土地面積24207平方米（36.31畝），容積率1.0-2.8，建筑限高80米，起拍價27300萬元。商品住宅銷售備案均價不超過17003元/平方米。

本宗地拍賣競價采用“限房價、控地價、公開搖號”方式，即地塊設定最高限價40000萬元，競買人報價低于最高限價的，按價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限價后，不再接受更高報價，且有其他競買人愿意接受該最高限制地價，則競買方式轉為公開搖號方式確定受讓人。

宗地受讓人因自土地出讓合同簽訂之日起，1個月內繳付土地成交價款的50%，余下50%土地成交價款應于土地出讓合同簽訂之日起3個月內繳清。支付土地成交價款時，支付土地成交價款應納入征收機關指定國庫賬戶。

出讓公告還明確，本項目如建設立體生態住宅，應按閩侯縣立體生態住宅項目規劃管控要求（CJ202300032號）執行；要求本項目裝配式建筑占新建建筑面積比例不低于30%，具體按縣住建局（侯建函〔2023〕119號）規定要求執行。

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