期房延期交房是什么意思？|世界滾動

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一、延期交房一般分為這兩種情況：普通的延期交房，是指延期交房的原因不在于開發商；而是因為施工手續的辦理延遲，或者原本應該到位配套的建設延遲，導致的延期交房，這種情況通常不會延期太久，可以稍作等待。非正常延期交房，這種情況往往是由于開發商自己的原因造成的。例如：開發商資金鏈斷了，開發商與施工方出現糾紛，規劃建設不符合規定，沒通過資質審核，沒通過房屋驗收等情況，都會導致開發商延期交房。二、延期交房的救濟方法是：1、要求開發商盡快交房并支付逾期交房的違約金。廣大業主可根據合同中的約定起訴開發商要求其盡快交房，并按照業主的實際損失賠付逾期交房違約金。2、業主有權解除合同。法律規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。如果是因為開發商資金鏈等方面的原因，造成交房遙遙無期，業主可以選擇依法或依約定解除合同并要求開發商返還“購房款+利息+違約金”。

《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

關鍵詞： 解除合同 這種情況 違約責任