3月中國70城新房價格：38城環(huán)比下跌 三線城市跌幅收窄

中新社北京4月15日電(記者 龐無忌)3月份，中國大中城市中，新房價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量繼續(xù)減少。

中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲的城市為29個，3個城市環(huán)比持平，下跌的城市數(shù)量為38個。新房價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量較上月減少2個。去年11月份時，新房價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量一度達(dá)到59個。

當(dāng)月，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點，其中北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.8%，廣州下降0.1%；二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，與上月相同；三線城市環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，據(jù)測算，3月份全國70個城市新建商品住宅平均價格指數(shù)環(huán)比下跌0.1%，與上月持平。房價下跌城市數(shù)量小幅減少，不過整體70城環(huán)比房價指數(shù)環(huán)比仍在下跌，意味著房價反彈確有阻力。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，在各地積極紓困樓市，按揭利率持續(xù)降低，預(yù)期開始有所穩(wěn)定的情況下，新房價格指數(shù)下跌正在觸及底部。

日前，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾介紹稱，3月份以來，由于市場需求減弱，全國已經(jīng)有100多個城市的銀行根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營情況，自主下調(diào)了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，近期調(diào)控放松的城市中，石家莊、南昌、濟(jì)南、青島的新房價格環(huán)比已現(xiàn)上漲，杭州、成都等熱點二線城市房價上漲的幅度較為明顯。他認(rèn)為，市場已處于低部回升階段，隨著各地政策調(diào)整力度和范圍擴(kuò)大，預(yù)計二季度的市場表現(xiàn)會明顯好于一季度。

關(guān)鍵詞： 環(huán)比下跌 商品住宅 銷售價格