父母的房子過戶給兒子女兒要簽字嗎

父母的房子過戶給兒子女兒要簽字。

1.如果房產是父母的，且父母在世，則父母過戶房產不需要子女簽字；

【資料圖】

2.如果是子女繼承父母房產需要過戶的，則需要所有法定范圍內的繼承人簽字，書面放棄繼承；

3.共同房產過戶需夫妻雙方簽字，個人房產過戶不需夫妻雙方簽字；

(1)雙方共同簽署購房合同，可以在房產證登記上兩個人的名字；

(2)一方授權另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對該合同進行追認的，同樣可以認定為夫妻共同買房行為；

4.房屋過戶是必須本人現場簽字，因為按照規定，正常的房屋過戶的流程，進行過戶的時候必須房子的所有人到場進行簽字過戶，非本人是不可以辦理的。

房屋繼承的程序

找法網提醒您，房屋繼承的程序：

1.房屋評估：首先必須通過評估知道房屋的實際價值；

2.繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書；

3.房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或附圖，以便辦理產權登記手續；

4.繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。

房屋繼承過戶后可以出賣嗎

繼承的房子剛過戶能賣。過戶后，當事人取得不動產物權即所有權，當事人有權處分歸自己所有的不動產。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。

法律依據

《民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

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