福建“18條”幫助住建行業應對疫情影響

受疫情影響，無法正常繳交公積金怎么辦，施工企業資金存在壓力怎么辦……日前，省住房和城鄉建設廳發布《福建省住房和城鄉建設廳關于積極應對疫情影響促進住房城鄉建設行業健康發展若干措施的通知》，出臺18條措施幫助住建行業渡過難關。

優化住房公積金購房提取。優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款，增加購買新建商品住房提取住房公積金“預付制”，進一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。

適當減免房屋租金。對承租房管部門直管公房、住建（房管）部門機關及所屬企事業單位國有房屋的服務行業、小微企業和個體工商戶，相關部門應嚴格執行國家發改委等十三部門《關于促進服務業領域困難行業恢復發展的若干政策》（發改財金〔2022〕271號）和閩政〔2022〕9號等有關減免房屋租金的政策規定，幫助服務行業、小微企業和個體工商戶恢復發展。

緩交或停繳住房公積金。嚴格落實省政府有關緩繳住房公積金的政策。疫情影響嚴重的城市，企業在與職工充分協商的前提下，可申請疫情期間自愿繳存住房公積金。愿意繼續繳存的，自主確定繳存比例；停繳的，停繳期間繳存時間連續計算。

強化用水用氣服務。對受疫情影響的欠費用戶不停水、不停氣，欠費不收滯納金。對有上門服務需求的用戶及時提供便民服務，并免收或者減收人工費等費用。

保障市政公用設施正常運行。各地可視情況提高一線環衛工人崗位津貼補助標準。

扶持物業服務企業。對配合屬地街道（鄉鎮）部署，落實各項疫情防控工作的物業服務企業，所需的防疫物資納入當地調配范圍，屬地街道（鄉鎮）需予以統籌調配保障。

完善公共服務配套設施。加快推進老舊小區改造，按照應改盡改的原則，將群眾反映強烈的防災防疫等公共服務設施，作為重點內容優先列入改造內容。各類閑置空間盡可能改造成為快遞、快餐存放用房等居民生活服務設施，滿足疫情防控要求。

優化預售資金監管。各地要落實預售資金監管規定，優化本地監管辦法，增加支付節點，對開發企業使用商業銀行保函替代預售監管資金的，予以支持，鼓勵根據企業經營和信用評價情況實施差異化監管。

減輕施工企業資金壓力。積極推動施工過程結算，提升工程結算效率。工程總承包項目和施工項目的工程進度款撥付比例原則上不低于80%。支持政府投資項目對信用綜合評價分數高的企業，予以免繳投標保證金或履約保證金。

及時支付勘察設計費用。疫情期間，各類項目建設單位要嚴格按照工程勘察設計合同約定，分階段足額、及時支付工程勘察設計費用。

支持企業拓展建筑市場。各地要培育發展建筑業龍頭企業，在資質審批、業務承接、保證金減免等方面予以支持。

順延企業資質和從業資格有效期。福建省審批的房地產開發、勘察、設計、施工、監理、工程質量檢測等企業資質和從業人員資格，以及建筑施工企業安全生產許可證，其有效期即將屆滿的，統一順延至2022年12月31日。

此外，18條措施還包括提升供排水行業應急能力、持續抓好行業疫情防控、加強復工前安全檢查、優化工程項目審批服務、健全完善建筑市場風險共擔機制、支持多元化解住建領域合同糾紛。（記者 李錦清）

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