福建“18條”幫助住建行業(yè)應(yīng)對(duì)疫情影響

受疫情影響，無(wú)法正常繳交公積金怎么辦，施工企業(yè)資金存在壓力怎么辦……日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于積極應(yīng)對(duì)疫情影響促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)健康發(fā)展若干措施的通知》，出臺(tái)18條措施幫助住建行業(yè)渡過(guò)難關(guān)。

優(yōu)化住房公積金購(gòu)房提取。優(yōu)化購(gòu)買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款，增加購(gòu)買新建商品住房提取住房公積金“預(yù)付制”，進(jìn)一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購(gòu)買新建商品住房。

適當(dāng)減免房屋租金。對(duì)承租房管部門直管公房、住建（房管）部門機(jī)關(guān)及所屬企事業(yè)單位國(guó)有房屋的服務(wù)行業(yè)、小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，相關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家發(fā)改委等十三部門《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》（發(fā)改財(cái)金〔2022〕271號(hào)）和閩政〔2022〕9號(hào)等有關(guān)減免房屋租金的政策規(guī)定，幫助服務(wù)行業(yè)、小微企業(yè)和個(gè)體工商戶恢復(fù)發(fā)展。

緩交或停繳住房公積金。嚴(yán)格落實(shí)省政府有關(guān)緩繳住房公積金的政策。疫情影響嚴(yán)重的城市，企業(yè)在與職工充分協(xié)商的前提下，可申請(qǐng)疫情期間自愿繳存住房公積金。愿意繼續(xù)繳存的，自主確定繳存比例；停繳的，停繳期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算。

強(qiáng)化用水用氣服務(wù)。對(duì)受疫情影響的欠費(fèi)用戶不停水、不停氣，欠費(fèi)不收滯納金。對(duì)有上門服務(wù)需求的用戶及時(shí)提供便民服務(wù)，并免收或者減收人工費(fèi)等費(fèi)用。

保障市政公用設(shè)施正常運(yùn)行。各地可視情況提高一線環(huán)衛(wèi)工人崗位津貼補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

扶持物業(yè)服務(wù)企業(yè)。對(duì)配合屬地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）部署，落實(shí)各項(xiàng)疫情防控工作的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，所需的防疫物資納入當(dāng)?shù)卣{(diào)配范圍，屬地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）需予以統(tǒng)籌調(diào)配保障。

完善公共服務(wù)配套設(shè)施。加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造，按照應(yīng)改盡改的原則，將群眾反映強(qiáng)烈的防災(zāi)防疫等公共服務(wù)設(shè)施，作為重點(diǎn)內(nèi)容優(yōu)先列入改造內(nèi)容。各類閑置空間盡可能改造成為快遞、快餐存放用房等居民生活服務(wù)設(shè)施，滿足疫情防控要求。

優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。各地要落實(shí)預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定，優(yōu)化本地監(jiān)管辦法，增加支付節(jié)點(diǎn)，對(duì)開發(fā)企業(yè)使用商業(yè)銀行保函替代預(yù)售監(jiān)管資金的，予以支持，鼓勵(lì)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)和信用評(píng)價(jià)情況實(shí)施差異化監(jiān)管。

減輕施工企業(yè)資金壓力。積極推動(dòng)施工過(guò)程結(jié)算，提升工程結(jié)算效率。工程總承包項(xiàng)目和施工項(xiàng)目的工程進(jìn)度款撥付比例原則上不低于80%。支持政府投資項(xiàng)目對(duì)信用綜合評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)高的企業(yè)，予以免繳投標(biāo)保證金或履約保證金。

及時(shí)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。疫情期間，各類項(xiàng)目建設(shè)單位要嚴(yán)格按照工程勘察設(shè)計(jì)合同約定，分階段足額、及時(shí)支付工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。

支持企業(yè)拓展建筑市場(chǎng)。各地要培育發(fā)展建筑業(yè)龍頭企業(yè)，在資質(zhì)審批、業(yè)務(wù)承接、保證金減免等方面予以支持。

順延企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)資格有效期。福建省審批的房地產(chǎn)開發(fā)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測(cè)等企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格，以及建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，其有效期即將屆滿的，統(tǒng)一順延至2022年12月31日。

此外，18條措施還包括提升供排水行業(yè)應(yīng)急能力、持續(xù)抓好行業(yè)疫情防控、加強(qiáng)復(fù)工前安全檢查、優(yōu)化工程項(xiàng)目審批服務(wù)、健全完善建筑市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制、支持多元化解住建領(lǐng)域合同糾紛。（記者 李錦清）

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