廣州優化防控措施后樓市活躍度提升 成交量環比上漲逾兩倍:熱點在線

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中新網廣東新聞12月6日電 (記者 許青青)自11月30日廣州優化防控措施，多個區宣布解除臨時管控區后，廣州各類生產經營性場所有序恢復正常生產秩序，樓市方面的熱度也快速上升。據統計，上周(11月28日至12月4日)廣州一手住宅成交量環比上升2倍以上。

記者6日從廣州碧桂園云頂項目了解到，解除臨時管控區后，項目看房人數出現了明顯的增長，日均接待20組看房客戶，同時也帶動了成交量上漲，周成交同比上漲100%。御溪世家項目方面接受采訪時表示，上周末看房人數環比上漲約50%，但成交暫無大幅度上漲。廣州萬科方面也透露，總體來看，上周萬科在廣州的項目客戶來訪量大約增長50%，但還沒恢復到解封前的水平，成交方面的增長尚不明顯。

據網易房產數據中心監控統計，雖然廣州新房周成交已經連續五周不足千套，但上周廣州優化防控措施后，網簽從上上周(11月21日至27日)的多日連續為0回歸正常。統計數據顯示，上周廣州共成交新房842套，環比回升239.52%，成交面積為90982平方米，環比回升221.07%。

貝殼研究院廣州分院院長李茂喆表示，總體來看解封后一手房市場活躍度有明顯的提升，客戶看房熱情基本恢復到正常時期的七八成左右，成交也開始出現恢復跡象。他認為，市場購房需求并未消失，在開發商年底沖刺及之前積壓的需求集中釋放的效應之下，預計12月新房成交量會恢復到八九千套，相比11月增加150%左右。

廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，隨著近期優化疫情防控的二十條措施發布，市場對經濟基本面預期升溫。同時，近期及明年，全方位的需求端紓困一攬子措施將落地實施，線下就業密集型的生產生活服務型行業將迎來復蘇。由此，房地產需求端將開始觸底企穩，并形成供給需求兩端相互支撐、相互利好的正反饋循環。(完)

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