世界微資訊!全市首例房地產項目實現“交地即交證” 材料“零提交”,辦理“零跑動”

                • 新民晚報
                • 2023-06-26 13:54:17

                6月26日,上海弘澳置業有限公司與普陀區規劃和自然資源局相關部門在簽訂土地交付確認書的同時,當場領取了建設用地規劃許可證和不動產權證書。這是普陀區率先在全市通過“全程網辦”實現“交地即交證”,標志著上海市房地產項目“交地即交證”服務改革正式落地。

                全程網辦

                弘澳置業取得普陀區24街坊土地后,項目開發有融資需求,需要盡快辦理用地規劃許可證和不動產權證。普陀區規資局獲悉相關情況后,按照市規劃資源局與市稅務局、市大數據中心發布的《“交地即交證”改革暨建設用地使用權首次登記全程網辦工作方案》,在多部門的通力協作下,為企業提供了全程幫辦服務,實現全市首例全程網辦“交地即交證”工作。


                (相關資料圖)

                “交地即交證”改革前,在取得地塊后,用地單位需要到區局資源利用科簽訂土地出讓合同(劃撥決定書)、區稅務部門繳納土地價款和稅費、區局確權登記科取得不動產權屬調查報告、區局土地發展中心簽訂交地協議等手續,再跑到區不動產登記部門申請辦理不動產權證書和區局行政審批科申請建設用地規劃許可證,辦理時限較長、跑動次數較多。

                上海市自然資源確權登記局局長宋唯介紹,改革后,用地單位在取得地塊時可以選擇“交地即交證”服務,在繳納土地價款和稅費后,可以通過全程網辦,無需線下申請、上傳材料,即實現申請材料“零提交”,辦理“零跑動”,實現企業在簽訂交地協議的當天就可以取得建設用地規劃許可證和不動產權證。

                一鍵服務

                “去年,普陀區規劃資源局成功試點產業項目‘拿地即開工’的服務改革,企業通過線上辦理一天內拿到了建設用地許可證、建設工程規劃許可證及建筑工程施工許可證,極大縮短了審批時間。”普陀區規劃和自然資源局副局長張旻表示,今年普陀區規劃資源局行政審批服務改革再次升級,在市規劃資源局的指導下對我區具體土地出讓項目先行先試,完成首例房地產項目“交地即交證”服務,使得公開出讓的土地使用權行政審批服務得以再次“進化”,切實提高了項目全流程辦理速度,大大節約了企業的時間和人力成本,真正實現建設用地出讓后的土地交付和不動產登記、規劃用地許可的“零時差”“全線上”一鍵服務。

                “這一地塊的競得企業根據1.0版建設用地出讓合同約定,有成立項目公司開發建設的需求。因此,實際的土地交付接受人、取得建設用地規劃許可證和不動產權證的主體最終均會匯集到項目公司名下。”普陀區規劃和自然資源局資源利用科科長馬莎說,針對這一特殊情況,自然資源利用部門主動介入、跨前服務,對于2.0版出讓合同受讓人調整進行了提前預審,在競得人付清最后一筆出讓金同時,無縫銜接馬上協助其進入“一網通辦”辦理2.0版出讓合同。

                同時,該地塊原來屬于舊改地塊,土地出讓條件中需要保留部分歷史保護建筑物,帶建筑出讓的地塊的接收勘驗工作相對復雜。在競得人支付土地出讓金的同時,工作人員向土地儲備機構出具委托交地通知書,請土地儲備機構提前配合競得人開展現場勘驗和交地確認工作。馬莎表示:“這些工作辦理時間由一周壓縮至一天。企業在出讓金付清當天即拿到了2.0版出讓合同和勘驗結果,將下一步交地即交證變為可能。”

                新民晚報記者楊玉紅

                關鍵詞:

                分享到:
                ?
                • 至少輸入5個字符
                • 表情

                熱門資訊

                亚洲综合国产一区二区三区| 亚洲国产成人99精品激情在线| 亚洲国产成人手机在线电影bd| 亚洲国产成人久久精品影视| 国产亚洲成av片在线观看| 国产亚洲精品成人a v小说| 亚洲精品亚洲人成在线观看下载| 亚洲第一黄色网址| 亚洲AV中文无码乱人伦| 亚洲国产成人精品女人久久久 | 亚洲日本乱码一区二区在线二产线 | 亚洲精品在线免费看| 亚洲精品自在线拍| 亚洲成综合人影院在院播放| 亚洲日韩乱码中文无码蜜桃臀| 亚洲美女视频一区二区三区| 亚洲精彩视频在线观看| 亚洲成人免费网站| 亚洲色图激情文学| 亚洲精品无码av中文字幕| 精品亚洲视频在线| 亚洲免费在线观看| 精品亚洲视频在线观看| 亚洲情XO亚洲色XO无码| 亚洲成AV人片在线观看| 色婷婷亚洲十月十月色天| 亚洲电影免费观看| 国产精品亚洲自在线播放页码| 亚洲砖码砖专无区2023| 国产精品亚洲av色欲三区| 亚洲国产成人久久笫一页| 国产综合精品久久亚洲| 亚洲AV无码久久精品成人| 久久亚洲精品无码VA大香大香| 亚洲国产精品xo在线观看| 中文字幕乱码亚洲无线三区| 亚洲Aⅴ在线无码播放毛片一线天| 免费亚洲视频在线观看| 最新亚洲成av人免费看| 亚洲ⅴ国产v天堂a无码二区| 亚洲综合久久成人69|