銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度影響普通人按揭買房嗎？

今日，銀保監會首席風險官兼新聞發言人肖遠企在國新辦舉行的銀行業保險業2020年改革發展情況新聞發布會上表示，銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度對按揭貸款影響不大，按揭貸款是非常分散的，無論是規模、范圍在集中度中影響都不大。

2020年12月31日，中國人民銀行、銀保監會發布《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，建立了銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，于2021年1月1日起實施。

肖遠企表示，對集中度的監管不光是對房地產行業，從銀行交易對手來看，對所有行業、企業一直就有集中度監管的規定。該集中度是跟它的風險資產暴露和凈資本掛鉤。

肖遠企舉例說，比如過去要求對單一企業的集中度不能夠超過資本的10%，對集團不能超過15%，對行業不能超過25%，都有這樣的規定。對房地產行業也不例外，要遵循統一集中度監管的要求。對單一房地產企業同樣也要遵循統一的集中度監管要求。

“對房地產發的這個通知，不完全是個新的東西，過去集中度管理一直都有，我們今后還是要根據一直以來的集中度管理規定和這次發的通知的要求，密切監控銀行業對房地產的融資，確保房地產融資平穩有序。” 肖遠企說。(記者杜燕飛)

關鍵詞： 金融機構 房地產貸款 按揭